Роз’яснення НАЗК щодо декларування допомоги за програмами «єВідновлення» та «єОселя»
Програми «єВідновлення» та «єОселя» допомагають українцям відновити або придбати житло після втрат, спричинених російською агресією. Водночас у декларантів нерідко виникають запитання щодо того, чи підлягає отримана допомога або пільгові умови за цими програмами декларуванню та як правильно відобразити їх у декларації. Роз’яснемо це детально.
У межах програми «єВідновлення» держава надає компенсацію для проведення ремонту та за проведений ремонт. Компенсація за знищене житло за програмою надається для придбання або будівництва нового.
Такий вид державної допомоги є доходом. Це означає, що його необхідно відобразити у декларації в розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки».
Програма «єОселя» надає можливість отримати пільгові іпотечні кредити зі ставками 3% або 7% для придбання житла в новобудовах чи на вторинному ринку.
«єОселя» дозволяє придбати житло або майнові права:
- з процентною ставкою 7% без жодних компенсацій;
- з процентною ставкою 7% з компенсаціями, в якій Українська фінансова житлова компанія (Укрфінжитло) компенсує 4% процентної ставки за іпотечними кредитами.
Окрім Укрфінжитла, в програмі можуть брати участь інші суб’єкти - органи місцевого самоврядування, роботодавці тощо, які за рахунок місцевих бюджетів або коштів роботодавців можуть компенсувати початковий внесок за кредитом та/або частину процентної ставки в розмірі 3%.
Компенсація процентної ставки у розмірі 4% та/або у розмірі 3% є доходом. Він підлягає відображенню у розділі 11 «Доходи, у тому числі подарунки» декларації.
Перший (початковий) внесок за кредитом від заінтересованої сторони також підлягає відображенню в декларації у зазначеному вище розділі.
Детальніше: https://nazk.gov.ua/uk/84995/
